Устав премии Real Estate Property Awards 2024

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие положения
2. Структура Премии
3. Условия участия в номинациях и критерии отбора
- 3.1. Оплата участия
- 3.2. Критерии отбора
4. Заключительные положения

1. Общие положения

1.1. О Премии

Премия Real Estate Property Awards (далее – Премия) создана для популяризации лучших практик рынка недвижимости. Она оценивает знаковые проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости и способствует продвижению объектов и компаний на рынке.

Премия учреждена для определения вектора развития рынка жилой и коммерческой недвижимости России за прошедший календарный год, для продвижения новых стандартов и распространения передового опыта в девелопменте, строительстве и архитектуре, а также для повышения качества проектирования и строительства инфраструктуры и городской среды.

Сайт Премии: https://propertyawards.com

1.2. Цели и задачи премии

Цель Премии – выявление лидеров рынка девелопмента в каждом из его сегментов и повышение уровня реализации проектов.

Задачи Премии:

анализ лучших практик и проектов в области девелопмента за прошедший год;
освещение деятельности компаний, способствующих повышению качества девелоперских проектов;
поощрение профессионализма в области развития и строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости в Российской Федерации;
продвижение и популяризация лучших стратегий и решений в области недвижимости;
повышение стандартов работы в сфере строительства и управления проектами.

1.3. Организатор

Организаторами и техническими исполнителями Премии Real Estate Property Awards являются ООО «РЕПА-ПР», зарегистрированный бренд Ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA, и ООО «Форум недвижимости “Движение”», зарегистрированный бренд форума недвижимости «Движение». Официальным юридическим лицом премии является ООО «РЕПА девелоперская премия».

1.4. Номинанты, финалисты и победители

Номинантами Премии считаются участники всех номинаций Премии.

Финалистами Премии становятся участники, прошедшие во второй этап голосования жюри Премии в своих номинациях.

Победителями Премии становятся финалисты, победившие в своих номинациях.

Все три категории участников вправе использовать символику Премии в своих рекламных материалах с указанием статуса (номинант, финалист, победитель). Организаторы вправе не разглашать количество номинантов и их проектов в каждой конкретной номинации.

1.5. Жюри

Состав жюри Премии формируется путем приглашения экспертов рынка Оргкомитетом с целью проведения оценки проектов и определения победителей Премии. В жюри приглашаются профессионалы, обладающие многолетним опытом работы и обширными знаниями в области своей специализации: урбанисты, представители профессиональных сообществ, объединений и ассоциаций, ведущих девелоперских, брокерских, консалтинговых и архитектурных бюро.

Члены жюри оценивают номинантов на первом и втором этапе голосования.

1.6. Экспертный совет

В Экспертный совет Премии входят признанные эксперты рынка недвижимости, а именно представители органов федеральной и муниципальной власти, главные архитекторы городов и ведущие застройщики.

Экспертный совет рассматривает спорные вопросы, разрабатывает и дорабатывает критерии оценки, а также общие положения и правила участия в Премии. Решения Экспертного совета носят рекомендательный характер и могут служить основанием для внесения изменений в Устав для Организатора Премии.

1.7. Независимый консультант

Роль Независимого консультанта Премии состоит в наблюдении за ходом голосования и подведением итогов Премии, с сохранением объективности и беспристрастности, а также в консультировании Оргкомитета при разрешении спорных вопросов. Независимый консультант не имеет права выступать одновременно и в качестве участника Премии, не имеет права и возможность влиять на результаты проводимой Премии. Независимый консультант не вправе разглашать какую-либо информацию, полученную от Оргкомитета Премии.

1.8. Партнеры и спонсоры

Партнером или спонсором Премии может выступить любое юридическое лицо. Партнеры и спонсоры Премии могут участвовать в Премии в качестве конкурсантов в соответствии с положениями настоящего Устава за исключением спонсируемой номинации.

2. Структура Премии

2.1. Номинации

Премия Real Estate Property Awards включает в себя три блока, каждый из которых делится на номинации, правила участия в которых изложены в настоящем Уставе.

Блок 1: «Готовые проекты»

1.1. Категория «Загородная недвижимость»
- 1.1.1. Номинация «Загородный жилой комплекс: малоэтажный комплекс»
- 1.1.2. Номинация «Загородный жилой комплекс: коттеджный поселок комфорт»
- 1.1.3. Номинация «Загородный жилой комплекс: коттеджный поселок бизнес»
- 1.1.4. Номинация «Загородный жилой комплекс: коттеджный поселок элит»
1.2. Категория «Городская недвижимость»
- 1.2.1. Номинация «Жилой комплекс (квартиры): комфорт-класс»
- 1.2.2. Номинация «Жилой комплекс (квартиры): бизнес-класс»
- 1.2.3. Номинация «Жилой комплекс (квартиры): премиум и элит класс»
- 1.2.4. Номинация «Комплекс апартаментов: бизнес-класс»
- 1.2.5. Номинация «Комплекс апартаментов: премиум-класс»
- 1.2.6. Номинация «Комплекс апартаментов: элит-класс»
- 1.2.7. Номинация «Жилая высотная недвижимость: бизнес-класс»
- 1.2.8. Номинация «Жилая высотная недвижимость: премиум-класс»
- 1.2.9. Номинация «Клубный дом»
1.3. Категория «Коммерческая недвижимость»
- 1.3.1. Номинация «Многофункциональный комплекс»
- 1.3.2. Номинация «Офисная недвижимость: класс А»
- 1.3.3. Номинация «Офисная недвижимость: класс В/B+»
- 1.3.4. Номинация «Редевелопмент коммерческой недвижимости»
- 1.3.5. Номинация «Апартамент-отель»
- 1.3.6. Номинация «Торговый/развлекательный центр: крупный»
- 1.3.7. Номинация «Торговый/развлекательный центр: средний»
- 1.3.8. Номинация «Торговый/развлекательный центр: малый»
- 1.3.9. Номинация «Отель: 4 звезды»
- 1.3.10. Номинация «Отель: 5 звезд»

Блок 2: «Архитектурные концепции»

2.1. Категория «Загородная недвижимость»
- 2.1.1. Номинация «Архитектура загородного жилого комплекса»
2.2. Категория «Городская недвижимость»
- 2.2.1. Номинация «Архитектура жилых комплексов: комфорт/комфорт+»
- 2.2.2. Номинация «Архитектура жилых комплексов: бизнес класс»
- 2.2.3. Номинация «Архитектура жилых комплексов: премиум и элит класс»
- 2.2.4. Номинация «Архитектура апартаментов»
- 2.2.5. Номинация «Архитектура высотного здания»
- 2.2.6. Номинация «Благоустройство жилого комплекса: комфорт/комфорт+ класс»
- 2.2.7. Номинация «Благоустройство жилого комплекса: бизнес класс»
- 2.2.8. Номинация «Благоустройство жилого комплекса: премиум и элит класс»
- 2.2.9. Номинация «Интерьер общественных зон (МОПы)»
- 2.2.10. Номинация «Детская площадка»
- 2.2.11. Номинация «Соседский центр»
- 2.2.12 Номинация «Детский сад, школа»
- 2.2.13. Номинация «Концепция КРТ»
2.3. Категория «Коммерческая недвижимость»
- 2.3.1. Номинация «Архитектура многофункционального комплекса»
- 2.3.2. Номинация «Архитектура бизнес-центра»
- 2.3.3. Номинация «Дизайн офиса»
- 2.3.4. Номинация «Архитектура торгового центра, магазина»
- 2.3.5. Номинация «Реновация/Редевелопмент»
- 2.3.6. Номинация «Архитектура отеля»
2.4. Категория «Общественные пространства / Урбанистика»
- 2.4.1. Номинация «Некоммерческие общественные пространства (улицы, скверы, площади, парки, набережные)»
- 2.4.2. Номинация «Объект культуры»

Блок 3: «Компании и технологии»

3.1. Номинация «Агентство недвижимости (жилая недвижимость)»
3.2. Номинация «Консультант года (коммерческая недвижимость)»
3.3. Номинация «Девелопер года (жилая недвижимость)»
3.4. Номинация «Девелопер года (коммерческая недвижимость)»
3.5. Номинация «Технологии»
3.6. Номинация «Портал недвижимости»

Номинация признается состоявшейся при количестве конкурсантов не менее трех, в противном случае номинация признается несостоявшейся, а зарегистрированный конкурсант переносится для участия в Премии следующего года либо по решению Оргкомитета может участвовать в другой, наиболее близкой по параметрам номинации.

2.2. Этапы Премии

Процедура конкурсного отбора Премии может отличаться в зависимости от конкретной номинации, однако обычно включает следующие этапы:

Оргкомитет премии, на основе данных ЕРЗ, выявляет лучшие проекты, которые могут номинироваться на премию REPA.

25 октября – 30 ноября 2023	Отборочный тур	Оргкомитет Премии на основе анализа открытых ресурсов, в том числе Единого ресурса застройщиков, определяет наиболее выдающиеся объекты недвижимости в блоках «Готовые проекты» и «Архитектурные концепции», которые могут номинироваться на премию REPA
25 октября 2023 – 19 февраля 2024	Прием заявок	Подача заявок и регистрация участников отборочного тура, чьи заявки соответствуют требованиям Устава
4 марта – 7 апреля 2024	Первый этап голосования	Экспертная оценка номинантов путем онлайн-голосования и формирование шорт-листов Номинантов, которые становятся Финалистами Премии и проходят во второй тур
7 апреля – 14 апреля 2024	Определение финалистов
14 апреля – 26 апреля 2024	Второй этап голосования	«Готовые проекты» – Жюри, Эксперты, а также представители Оргкомитета посещают готовые объекты с целью проверки их соответствия установленным стандартам качества
14 апреля – 26 апреля 2024	Второй этап голосования	«Архитектурные концепции» – представители компаний застройщиков и архитектурных бюро защищают свои проекты перед членами Жюри
Май 2024	Подготовительный этап	Обработка результатов второго этапа голосования и подготовка Торжественной церемонии награждения
19 июня 2024 года	Торжественная церемония награждения	Мероприятие состоится в г. Сочи, в первый день форума недвижимости «Движение». На торжественной церемонии подведут итоги и объявят победителей Премии

2.3. Регламент защит II этапа

2.3.1. Архитектурные концепции

Даты проведения: 22.04.24 - 25.04.24

Участники:

Модератор от оргкомитета
Члены жюри (4-7 человек)
Представитель независимого консультанта
Номинанты
Ответственный за явку участников (от оргкомитета)
Технический специалист от оргкомитета

Как организован процесс онлайн защиты:

Все участники должны заранее ознакомиться с памятками и подготовиться по ним к защите
Жюри одного комитета вместе с модератором собираются в Zoom в соответствии с расписанием.
Модератор представляет всех участников, зачитывает условия проведения голосования, объявляет номинацию и запускает первого номинанта на защиту. После защиты удаляет участника из конференции.
Время на одну номинацию - 45 минут. На защиту каждого номинанты дается 10 минут (рекомендация: 8 минут отведено на презентацию и 2 минуты - ответы на вопросы).
По завершению защиты всех участников в номинации, члены жюри могут обсудить представленные объекты без озвучивания своего решения по распределению мест (не более 2-х минут).
В личных кабинетах члены жюри выставляют номинантам оценки в соответствии с местом, после чего изменить свой ответ нельзя
Если представитель номинанта не явился на защиту, то модератор молча пролистывает презентацию и предлагает обсудить членам жюри данного номинанта
Если непосредственно заявленный член жюри не может посетить защиту, то он может предоставить релевантную замену.

Тайминг онлайн защиты блока «Архитектурные концепции»

Организационная часть - 10 минут

Защита 1 - 10 минут

Защита 2 - 10 минут

Защита 3 - 10 минут

Обсуждение жюри и голосование - 10 минут

Буфер - 10 минут (при необходимости)

Итого: 50 - 60 минут

2.3.2. Готовые проекты

2.3.2.1 Съемка объектов

Участники:

Представитель оргкомитета и/или Эксперт
Сопровождающий со стороны участника
Оператор

Как организован процесс съемки объекта:

Все участники заранее ознакамливаются с ТЗ для съемки, которое составлено экспертом на основе критериев Устава
В день съемки участники выезжают на объект и снимают видеоматериал в соответствии с ТЗ
После съемки оператору дается 7 дней на видеомонтаж. Видео монтируется в соответствии с ТЗ
Если компания не предоставляет сопровождения на выезд, то выбывает без возможности вернуть деньги

2.3.2.2 Онлайн защита

Даты проведения: 15.05.24 - 17.05.24

Участники:

Модератор от оргкомитета
Члены жюри (4-7 человек)
Представитель независимого консультанта
Номинанты
Ответственный за явку участников (от оргкомитета)
Тех. специалист от оргкомитета

Как организован процесс онлайн защиты:

Жюри одного комитета вместе с модератором собираются в Zoom в соответствии с расписанием.
Модератор объявляет номинацию и запускает первого номинанта на защиту. После защиты удаляет участника из конференции.
Номинант представляет свой проект
Модератор запускает видеоролик первого номинанта.
Время на одну номинацию - 45 минут. На защиту каждого номинанта дается 12 минут (4 минуты на презентацию, 4 минуты на просмотр видео и 4 минуты на ответы на вопросы).
По завершению защиты всех участников в номинации, члены жюри могут обсудить представленные объекты без озвучивания своего решения по распределению мест (2 минуты).
В личных кабинетах члены жюри выставляют номинантам оценки в соответствии с местом, после чего изменить свой ответ нельзя.
Если представитель номинанта не явился на защиту, то модератор включает видео.
Если непосредственно заявленный член жюри не может посетить защиту, то он может предоставить релевантную замену.

Тайминг защиты блока «Готовые проекты»

Организационная часть - 10 минут

Защита 1 - 15 минут

Защита 2 - 15 минут

Защита 3 - 15 минут

Обсуждение жюри - 2 минуты

Голосование жюри - 2 минуты

Буфер - 10 минут (при необходимости)

Итого: 60 - 70 минут

2.4. Официальная награда

Всем номинантам выдаются сертификаты, которые подтверждают соответствие заявленному классу: комфорт, бизнес, элит и премиум. Победители и финалисты получают диплом участника Премии. Победители также автоматически номинируются на Евразийский этап премии – Real Estate Property Awards Eurasia.

Каждый победитель получает официальный приз премии – футуристическую статуэтку, символизирующую стремление к улучшению, развитию и инновациям в строительстве и архитектуре. Ее форма представляет собой гармоничное сочетание современных технологий, устойчивости и функциональности. Как и дом, она отражает комфорт и безопасность, а также стремление создать более устойчивое и благоприятное будущее для всех. Эта награда является символом признания и поощрения инноваций в строительстве и призывает к дальнейшему развитию и улучшению городской среды.

2.5. Церемония награждения

Торжественная церемония награждения состоится в г. Сочи, в первый день форума недвижимости «Движение» 19 июня. На торжественной церемонии подведут итоги и объявят победителей Премии.

Финалистам Премии Оргкомитет в праве выделить один билет категории «Бизнес» на компанию.

Оргкомитет в праве выделить пригласительный билет членам Экспертного совета и Жюри, в случае если представитель выполнил свои обязательства в полном объёме.

3. Условия участия в номинациях и критерии отбора

Заявка отправляется через сайт премии. Для этого необходимо зарегистрироваться через Личный кабинет, затем с номинантом связывается менеджер для проверки объекта на соответствие критериям и классу объекта. Если заявка соответствует критериям, то компании предлагается оплатить участие и войти в состав номинантов (объекты, которые входят в ТОП-500 THP автоматически проходят проверку и наряду с другими участниками должны оплатить конкурсный сбор для дальнейшего участия в премии).

3.1. Оплата участия

Стоимость заявки (конкурсный сбор), поданной в период открытого приема заявок, составляет

50 000 р. и включает в себя личный кабинет, обработку анкет и персонального менеджера.

Дополнительные сведения о пакетах участия, включая их стоимость, актуальность и условия участия, предоставляются на официальном сайте Премии. Участники могут ознакомиться с этой информацией и выбрать наиболее подходящий для себя пакет участия.

Оргкомитет оставляет за собой право регулярно обновлять и уточнять информацию о пакетах участия в соответствии с изменениями условий и требований Премии.

3.2. Критерии отбора

Блок 1: «Готовые проекты»

В данном блоке оцениваются готовые проекты, расположенные в России. У объекта должен быть акт о вводе в эксплуатацию, выданный в II, III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году (сроки ввода могут отличаться по категориям объектов). Могут подавать заявки как девелоперы, так и архитектурные бюро и консалтинговые компании.

1.1. Категория «Загородная недвижимость»

К оценке в данной категории предлагаются готовые проекты на территории России. Для участия необходимо предоставить акт о вводе проекта в эксплуатацию, полученный в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году.

Подача заявки на участие в Премии доступна девелоперам, собственникам объектов, риелторским или консалтинговым агентствам с правом представлять проект и владеющих полной информацией об объекте.

Важно: если ранее одна из очередей объекта была победителем Премии, то участие новой очереди возможно только при ее значительных концептуальных отличиях.

1.1.1. Номинация «Загородный жилой комплекс: малоэтажный комплекс» – данная номинация доступна для объектов жилой недвижимости до 6 этажей, сочетающих городской комфорт и преимущества загородной жизни.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– местоположение и транспортная доступность;

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

– строительные технологии;

– благоустройство и инфраструктура;

– оценка управляющей компании (оценка сервиса);

– комьюнити-менеджмент.

1.1.2. Номинация «Загородный жилой комплекс: коттеджный поселок комфорт» – данная номинация доступна для проектов комфорт-класса с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами на землях ИЖС, имеющих собственную огороженную территорию с коммуникациями и своей инфраструктурой.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– местоположение и транспортная доступность;

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

– строительные технологии;

– благоустройство и инфраструктура;

– комьюнити-менеджмент.

1.1.3. Номинация «Загородный жилой комплекс: коттеджный поселок бизнес» – данная номинация доступна для проектов бизнес-класса с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами на землях ИЖС, имеющих собственную огороженную территорию с коммуникациями и своей инфраструктурой.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– местоположение и транспортная доступность;

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

– строительные технологии;

– благоустройство и инфраструктура;

– комьюнити-менеджмент.

1.1.4. Номинация «Загородный жилой комплекс: коттеджный поселок элит» – данная номинация доступна для проектов элит-класса с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами на землях ИЖС, имеющих собственную огороженную территорию с коммуникациями и своей инфраструктурой.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– местоположение и транспортная доступность;

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

– строительные технологии;

– благоустройство и инфраструктура;

– комьюнити-менеджмент.

1.2. Категория «Городская недвижимость»

Участники этой категории должны предоставить разрешительные документы проектной декларации, разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок, акт о вводе в эксплуатацию, заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ.

1.2.1. Номинация «Жилой комплекс (квартиры): комфорт-класс» – данная номинация доступна для проектов комфорт-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в II, III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– месторасположение;

– внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция);

– безопасность;

– инфраструктура;

– сервисное наполнение объекта;

– покупательская ликвидность (% проданных лотов на момент РВЭ. Указывать дату РВЭ, общий объем кв. м жилья и % проданных лотов).

1.2.2. Номинация «Жилой комплекс (квартиры): бизнес-класс» – данная номинация доступна для проектов бизнес-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в II, III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– месторасположение;

– внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция);

– безопасность;

– инфраструктура;

– сервисное наполнение объекта;

1.2.3. Номинация «Жилой комплекс (квартиры): премиум и элит класс» – данная номинация доступна для проектов премиум и элит класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в II, III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– месторасположение;

– внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция);

– безопасность;

– инфраструктура;

– сервисное наполнение объекта;

1.2.4. Номинация «Комплекс апартаментов: бизнес-класс» – данная номинация доступна для комплексов апартаментов бизнес-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция);

– безопасность;

– инфраструктура;

– комплекс услуг для арендаторов/собственников;

– сервисное наполнение объекта;

1.2.5. Номинация «Комплекс апартаментов: премиум-класс» – данная номинация доступна для комплексов апартаментов премиум-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция);

– безопасность;

– инфраструктура;

– комплекс услуг для арендаторов/собственников;

– сервисное наполнение объекта;

1.2.6. Номинация «Комплекс апартаментов: элит-класс» – данная номинация доступна для комплексов апартаментов элит-класса на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, архитектурная концепция);

– безопасность;

– инфраструктура;

– комплекс услуг для арендаторов/собственников;

– сервисное наполнение объекта;

1.2.7. Номинация «Жилая высотная недвижимость: бизнес-класс» – данная номинация доступна для проектов бизнес-класса высотой более 25 этажей (или от 75 м) на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 года, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– месторасположение;

– внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование объекта, инженерия, скорость лифтов, архитектурная концепция);

– безопасность;

– инфраструктура;

– экологичность (класс энергоэффективности, освещение, климат-контроль);

– инновации;

– сервисное наполнение объекта;

1.2.8. Номинация «Жилая высотная недвижимость: премиум-класс» – данная номинация доступна для проектов премиум-класса высотой более 25 этажей (или от 75 м) на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году, а также проектов на этапе реализации (ввод в эксплуатацию одной из очередей проекта) в указанный период.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– месторасположение;

– безопасность;

– инфраструктура;

– экологичность (класс энергоэффективности, освещение, климат-контроль);

– инновации;

– сервисное наполнение объекта;

1.2.9. Номинация «Клубный дом» – данная номинация доступна для проектов элит-класса с общим количеством квартир до 30, на территории РФ, которые были введены в эксплуатацию в III и IV кварталах 2022 года или в 2023 году.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– месторасположение;

– внешний вид (внешнее и внутреннее проектирование, архитектурная концепция и дизайн);

– безопасность;

– внешняя и внутренняя инфраструктура;

– инновации;

– сервисное наполнение объекта;

1.3. Категория «Коммерческая недвижимость»

В данной категории необходимо предоставить следующие разрешительные документы: разрешение на строительство, акт о вводе в эксплуатацию.

1.3.1. Номинация «Многофункциональный комплекс» – в данной номинации могут принимать участие здания либо комплексы зданий, расположенные на одной территории, с арендопригодной площадью не менее 7 000 кв. м, а также отвечающие следующим требованиям:

– в объекте должны быть выделены несколько функциональных назначений, в том числе минимум две коммерческие функции;

− в совокупности арендопригодная площадь всех коммерческих функций должна составлять не менее 40 % от арендопригодной площади комплекса;

− при этом профилирующими коммерческими функциями должны быть две из следующих: торговая, офисная, спортивная, рекреационная, гостиничная или фуд-холл;

− в качестве дополнительных могут выступать любые функции, в том числе жилая, инфраструктурная, развлекательная, общественно-деловая, социальная и т. д.;

− все функции должны быть независимы друг от друга;

− потоки посетителей должны быть разведены по доступу к разным функциям комплекса, но должны приводить к синергетическому эффекту;

− каждая функция может рассматриваться как отдельно взятая бизнес-структура при обязательном сохранении единой концепции комплекса.

Критерии оценки:

– общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;

– местоположение и доступность (пешая/транспортная);

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

– строительные технологии;

– безопасность;

– эксплуатация здания;

– уровень вакантных площадей;

– ставка аренды;

– цена объекта при реализации;

– объем инвестиций;

– срок окупаемости;

– доходность (годовой арендный поток);

– энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

1.3.2. Номинация «Офисная недвижимость: класс А» – в данной номинации могут принимать участие здания или комплексы зданий класса А общей площадью более 5 000 кв. м, а также бизнес-парки, предназначенные для использования под офисы и арендованные одним или несколькими арендаторами.

Критерии оценки:

– общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;

– местоположение и доступность (пешая/транспортная);

– функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

– строительные технологии;

– инновационные IT-решения;

– безопасность;

– эксплуатация бизнес-центра/бизнес-парка;

– комплекс дополнительных услуг для арендаторов;

– средняя ставка аренды и срок, на который заключены договоры с арендаторами;

– стоимость объекта при продаже;

– объем инвестиций;

– уровень вакантных площадей;

– срок окупаемости;

– доходность (годовой арендный поток);

– энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

1.3.3. Номинация «Офисная недвижимость: класс В/B+» – в данной номинации могут принимать участие здания или комплексы зданий класса В/B+ общей площадью более 5 000 кв. м, а также бизнес-парки, предназначенные для использования под офисы и арендованные одним или несколькими арендаторами.

Критерии оценки:

– общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;

– местоположение и доступность (пешая/транспортная);

– функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

– строительные технологии;

– инновационные IT-решения;

– безопасность;

– эксплуатация бизнес-центра/бизнес-парка;

– комплекс дополнительных услуг для арендаторов;

– средняя ставка аренды и срок, на который заключены договоры с арендаторами;

– стоимость объекта при продаже;

– объем инвестиций;

– уровень вакантных площадей;

– срок окупаемости;

– доходность (годовой арендный поток);

– энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

1.3.4. Номинация «Редевелопмент коммерческой недвижимости» – в данной номинации могут принимать участие объекты торговой, офисной, многофункциональной и гостиничной недвижимости, на которых были произведены работы по реконструкции и реконцепции всего объекта или его части (но не менее 30 % от общей площади). В процессе редевелопмента должно произойти улучшение класса объекта или смена функционального назначения.

Критерии оценки:

– общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;

– местоположение и доступность (пешая/транспортная);

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

– строительные технологии, в том числе реставрационные, если они применялись;

– безопасность;

– эксплуатация здания;

– стратегия продвижения объекта, в том числе имплементация истории места в маркетинговые коммуникации;

– средняя ставка аренды и срок, на который заключены договоры с арендаторами;

– стоимость объекта при продаже;

– объем инвестиций;

– уровень вакантных площадей;

– срок окупаемости;

– доходность (годовой арендный поток);

– энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

1.3.5. Номинация «Апартамент-отель» – в данной номинации могут принимать участие объекты, относящиеся к категории апартамент-отелей, отвечающие нескольким обязательным пунктам:

– наличие сертифицированной управляющей компании;

– апартаменты принадлежат одному или нескольким собственникам.

Критерии оценки:

– общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (загрузка отеля, уровень лояльности);

– местоположение и доступность (пешая/транспортная);

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

– строительные технологии;

– безопасность;

– эксплуатация здания;

– стоимость объекта при продаже;

– объем инвестиций;

– уровень среднегодовой загрузки;

– услуги и сервисы;

– маркетинговая стратегия объекта;

– срок окупаемости;

– доходность;

– энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

1.3.6. Номинация «Торговый/развлекательный центр: крупный» – в данной номинации могут принимать участие объекты торговой недвижимости, чья арендопригодная площадь превышает 50 000 кв. м.

Критерии оценки:

– общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (посещаемость / конвертация / уровень лояльности посетителей);

– местоположение и доступность (пешая/транспортная);

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения, в том числе арт-объекты и малые архитектурные формы;

– строительные технологии;

– безопасность;

– эксплуатация здания;

– комплекс дополнительных услуг для арендаторов;

– маркетинговые стратегии B2B и B2C;

– ставки аренды (якоря/галерея/поп-апы);

– сроки договоров (якоря/галерея/поп-апы);

– стоимость объекта при продаже;

– объем инвестиций;

– уровень вакантных площадей;

– срок окупаемости;

– доходность (годовой арендный поток);

– энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

1.3.7. Номинация «Торговый/развлекательный центр: средний» – в данной номинации могут принимать участие объекты торговой недвижимости арендопригодной площадью от 20 000 до 50 000 кв. м.

Критерии оценки:

– местоположение и доступность (пешая/транспортная);

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения, в том числе арт-объекты и малые архитектурные формы;

– строительные технологии;

– безопасность;

– эксплуатация здания;

– комплекс дополнительных услуг для арендаторов;

– маркетинговые стратегии B2B и B2C;

– ставки аренды (якоря/галерея/поп-апы);

– сроки договоров (якоря/галерея/поп-апы);

– стоимость объекта при продаже;

– объем инвестиций;

– уровень вакантных площадей;

– срок окупаемости;

– доходность (годовой арендный поток);

– энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

1.3.8. Номинация «Торговый/развлекательный центр: малый» – в данной номинации могут принимать участие объекты торговой недвижимости арендопригодной площадью от 6 000 до 20 000 кв. м.

Критерии оценки:

– местоположение и доступность (пешая/транспортная);

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения, в том числе арт-объекты и малые архитектурные формы;

– строительные технологии;

– безопасность;

– эксплуатация здания;

– комплекс дополнительных услуг для арендаторов;

– маркетинговые стратегии B2B и B2C;

– ставки аренды (якоря/галерея/поп-апы);

– сроки договоров (якоря/галерея/поп-апы);

– стоимость объекта при продаже;

– объем инвестиций;

– уровень вакантных площадей;

– срок окупаемости;

– доходность (годовой арендный поток);

– энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

1.3.9. Номинация «Отель: 4 звезды» – в данной номинации могут принимать участие здания или комплексы зданий от 5 000 кв. м, предназначенные для эксплуатации в гостиничной отрасли и соответствующие классу 4 звезды. Объекты должны быть предназначены для временного проживания гостей, состоять из определенного количества номеров, иметь единое управление и предоставлять набор услуг проживающим, который соответствует классу (количеству «звезд») гостиничного объекта.

Критерии оценки:

– общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (загрузка отеля, уровень лояльности);

– местоположение и доступность (пешая/транспортная);

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

– строительные технологии;

– безопасность;

– эксплуатация здания;

– стоимость объекта при продаже;

– объем инвестиций;

– уровень загрузки;

– годовая динамика средней стоимости номера за сутки;

– годовая динамика дохода на номер;

– услуги и сервисы;

– наличие дополнительной инфраструктуры;

– маркетинговая стратегия объекта;

– срок окупаемости;

– доходность;

– энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

1.3.10. Номинация «Отель: 5 звезд» – в данной номинации могут принимать участие здания или комплексы зданий от 5 000 кв. м, предназначенные для эксплуатации в гостиничной отрасли и соответствующие классу 5 звезд. Объекты должны быть предназначены для временного проживания гостей, состоять из определенного количества номеров, иметь единое управление и предоставлять набор услуг проживающим, который соответствует классу (количеству «звезд») гостиничного объекта.

Критерии оценки:

– общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией (загрузка отеля, уровень лояльности);

– местоположение и доступность (пешая/транспортная);

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

– строительные технологии;

– безопасность;

– эксплуатация здания;

– стоимость объекта при продаже;

– объем инвестиций;

– уровень загрузки;

– годовая динамика средней стоимости номера за сутки;

– годовая динамика дохода на номер;

– услуги и сервисы;

– наличие дополнительной инфраструктуры;

– маркетинговая стратегия объекта;

– срок окупаемости;

– доходность;

– энергосберегающие и климатически дружественные технологии

Блок 2: «Архитектурные концепции»

В данном блоке оцениваются проекты, расположенные в России, строящиеся и находящиеся на стадии открытых продаж. У объекта должно быть действующее РНС, истекающее не ранее 30 декабря 2023 года. Исключением является номинация «Архитектура торгового центра, магазина». Могут подавать заявки как девелоперы, так и архитектурные бюро и консалтинговые компании.

2.1. Категория «Загородная недвижимость»

Участники этой категории должны предоставить свидетельство о праве собственности на земельный участок или выписку из ЕГРП, технические условия на коммуникации, ГПЗУ и разрешение на строительство.

2.1.1. Номинация «Архитектура загородного жилого комплекса» – архитектурные проекты коттеджных поселков, с отдельно стоящими индивидуальными жилыми домами, а также таунхаусами и блоками малоэтажной застройки на землях ИЖС и имеющими собственную инфраструктуру.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– месторасположение;

– архитектурный проект и его целостность;

– безопасность;

– придомовая территория, благоустройство.

2.2. Категория «Городская недвижимость»

Участники этой категории должны предоставить разрешительные документы проектной декларации и разрешение на строительство, а также для Номинаций «Архитектура жилых комплексов», «Архитектура апартаментов», «Архитектура высотного здания» и «Концепция КРТ»: правоустанавливающие документы на земельный участок, заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ.

2.2.1. Номинация «Архитектура жилых комплексов: комфорт/комфорт+» – архитектурные проекты жилых комплексов комфорт/комфорт+ класса на территории РФ.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– месторасположение;

– архитектурные, дизайнерские и проектные решения;

– безопасность;

– придомовая территория, благоустройство.

2.2.2. Номинация «Архитектура жилых комплексов: бизнес класс» – архитектурные проекты жилых комплексов бизнес класса на территории РФ.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– месторасположение;

– архитектурные, дизайнерские и проектные решения;

– безопасность;

– придомовая территория, благоустройство.

2.2.3. Номинация «Архитектура жилых комплексов: премиум и элит класс» – архитектурные проекты жилых комплексов премиум и элит-класса.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– месторасположение;

– архитектурные, дизайнерские и проектные решения;

– безопасность;

– придомовая территория, благоустройство.

2.2.4. Номинация «Архитектура апартаментов» – архитектурные проекты апартаментов бизнес/премиум и элит-класса.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– месторасположение;

– архитектурные, дизайнерские и проектные решения;

– безопасность;

– придомовая территория, благоустройство.

2.2.5. Номинация «Архитектура высотного здания» – архитектурные проекты жилых комплексов бизнес/премиум, элит-класса высотой более 25 этажей или более 75 м.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– месторасположение;

– архитектурные, дизайнерские и проектные решения;

– безопасность;

– придомовая территория, благоустройство.

2.2.6. Номинация «Благоустройство жилого комплекса: комфорт/комфорт+ класс» – архитектурные проекты благоустройства территорий и инфраструктуры жилых комплексов комфорт/комфорт+ класса.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– функциональность территории;

– ландшафтный дизайн;

– архитектурные и проектные решения;

– безопасность;

– внутренняя и внешняя инфраструктура (транспортная доступность, велосипедные дорожки и т. д.).

2.2.7. Номинация «Благоустройство жилого комплекса: бизнес класс» – архитектурные проекты благоустройства территорий и инфраструктуры жилых комплексов бизнес класса.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– функциональность территории;

– ландшафтный дизайн;

– архитектурные и проектные решения;

– безопасность;

– внутренняя и внешняя инфраструктура (транспортная доступность, велосипедные дорожки и т. д.).

2.2.8. Номинация «Благоустройство жилого комплекса: премиум и элит класс» – архитектурные проекты благоустройства территорий и инфраструктуры жилых комплексов премиум и элит класса.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– функциональность территории;

– ландшафтный дизайн;

– архитектурные и проектные решения;

– безопасность;

– внутренняя и внешняя инфраструктура (транспортная доступность, велосипедные дорожки и т. д.).

2.2.9. Номинация «Интерьер общественных зон (МОПы)» – архитектурные проекты мест общего пользования жилых комплексов комфорт, бизнес, премиум и элит-класса.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– оригинальность дизайнерского решения;

– качество планировочного решения;

– безопасность;

– наличие художественного оформления;

– доступность для маломобильных групп населения.

2.2.10. Номинация «Детская площадка» – архитектурные проекты детских площадок, расположенных при жилых комплексах комфорт/бизнес/премиум и элит-класса, а также детских площадок, расположенных в парковых зонах.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– вместимость;

– функциональность пространства и элементов;

– дизайн;

– архитектурные и проектные решения;

– безопасность;

– экологичность.

2.2.11. Номинация «Соседский центр» – архитектурные проекты соседских центров, расположенных в жилых комплексах комфорт/бизнес/премиум и элит-класса.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– вместимость;

– функциональность пространства;

– дизайн;

– архитектурные и проектные решения;

– безопасность;

– экологичность;

– внутренняя инфраструктура.

2.2.12. Номинация «Детский сад, школа» – архитектурные проекты государственных и частных детских садов и школ.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– вместимость;

– функциональность пространства;

– дизайн;

– архитектурные и проектные решения;

– безопасность;

– экологичность;

– внутренняя инфраструктура.

2.2.13. Номинация «КРТ (концепция)» – архитектурные проекты комплексной застройки и развития территории, включающие в себя строительство объектов жилой недвижимости (от 45 тыс. кв. м), торговых и развлекательных центров, организацию общественных пространств и социальной инфраструктуры.

Критерии оценки:

– общая идея развития территории;

– генплан развития территории с оценкой сроков реализации очередей;

– стадии освоения территорий;

– архитектурные и планировочные решения.

2.3. Категория «Коммерческая недвижимость»

В данной категории необходимо предоставить следующие разрешительные документы: разрешение на строительство (исключением является Номинация «Дизайн офиса»).

2.3.1. Номинация «Архитектура многофункционального комплекса» – в номинации могут принимать участие архитектурные проекты отдельно стоящих зданий либо расположенных на одной территории комплексов зданий с арендопригодной площадью не менее 7 000 кв. м, строящихся или находящихся на стадии открытых продаж. Проекты должны отвечать следующим требованиям:

– в проекте должны быть выделены несколько функциональных назначений, в том числе минимум два коммерческих назначения;

– в совокупности арендопригодная площадь всех коммерческих функций должна составлять не менее 40% от арендопригодной площади комплекса;

– при этом профилирующими коммерческими функциями должны быть две из следующих: торговая, офисная, спортивная, рекреационная, гостиничная или фуд-холл;

– в качестве дополнительных могут выступать любые функции, в том числе жилая, инфраструктурная, развлекательная, общественно-деловая, социальная и т. д.;

– все функции должны быть спроектированы независимо друг от друга;

– потоки посетителей должны быть разведены по доступу к разным функциям комплекса, но должны приводить к синергетическому эффекту;

– каждая функция может рассматриваться как отдельно взятая бизнес-структура при обязательном сохранении единой концепции комплекса.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– местоположение и доступность (пешая транспортная);

– функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

– строительные технологии;

– безопасность;

– эксплуатация объекта;

– энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

2.3.2. Номинация «Архитектура бизнес центра» – архитектурные проекты офисных и бизнес-центров, а также объектов коммерческой недвижимости, основное назначение которых – сдача в аренду офисных площадей. Объекты классифицируются по двум классам: А, В / B+. Минимальная площадь объекта – от 5 000 кв. м.

Критерии оценки:

– общая концепция и ее востребованность целевой аудиторией;

– местоположение и доступность (пешая/транспортная);

– функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

– строительные технологии;

– инновационные IT-решения;

– безопасность;

– эксплуатация бизнес-центра/бизнес-парка;

– энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

2.3.3. Номинация «Дизайн офиса» – архитектурные проекты корпоративных офисов и бизнес-центров, коворкингов, сервисных офисов и смешанных офисных пространств.

Критерии оценки:

– общая концепция;

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения (дизайн-проект);

– функциональность пространства;

– эргономика и комфорт;

– инновационные решения.

2.3.4. Номинация «Архитектура торгового центра, магазина» – архитектурные проекты объектов торговой недвижимости, которые будут использоваться как единый объект недвижимости. К подаче рассматриваются объекты, введенные в эксплуатацию за последние 5 лет (с 2019 по 2023 гг.), а также объекты с действующим РНС, истекающим не ранее 30 декабря 2023 года

Критерии оценки:

– общая концепция;

– местоположение и доступность (пешая/транспортная);

– функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

– строительные технологии;

– эксплуатация объекта;

– энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

2.3.5. Номинация «Реновация/Редевелопмент» – архитектурные концепции редевелопмента / реконцепции объектов торговой, офисной, многофункциональной и гостиничной недвижимости. Реконцепция / редевелопмент должны затрагивать весь объект или его часть (но не менее 30% от общей площади).

Критерии оценки:

– общая концепция;

– местоположение и доступность (пешая/транспортная);

– техническое задание на проектирование;

– функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);

– архитектурные и дизайнерские решения;

– строительные технологии;

– эксплуатация объекта;

– энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

2.3.6. Номинация «Архитектура отеля» – архитектурные концепции зданий или комплексов зданий от 5 000 кв. м, предназначенных для эксплуатации в гостиничной отрасли и соответствующих классу 4 и 5 звезд. А также здания или комплексы зданий, предназначенные для временного проживания гостей, состоящие из определенного количества номеров, которые будут иметь единое управление. Объект должен также предоставлять набор услуг проживающим, соответствующий его классу (количеству «звезд»).

Критерии оценки:

– общая концепция;

– местоположение и доступность (пешая/транспортная);

– функциональность пространства (комфорт с точки зрения пользователя, эргономика, зонирование);

– архитектурные, проектные и дизайнерские решения;

– строительные технологии, продвижение объекта;

– эксплуатация объекта;

– энергосберегающие и климатически дружественные технологии.

2.4. Категория «Общественные пространства / Урбанистика»

Архитектурные концепции городских пространств общего пользования и объектов культуры. В фокусе категории — создание инновационных и функциональных мест общего пользования, которые способствуют развитию городов и обогащают культурный ландшафт. Участники должны предоставить документы, подтверждающие реализацию проекта.

2.4.1. Номинация «Некоммерческие общественные пространства (улицы, скверы, площади, парки, набережные)» – архитектурные концепции городских пространств общего пользования.

Критерии оценки:

– оригинальность проектного и дизайнерского решения;

– качество планировочного решения;

– необходимость проекта для района, города, жителей и какие социальные проблемы решает проект;

– влияние на эстетичность окружающей среды;

– качество и сложность озеленения;

– качество инфраструктуры;

– интеграция в городскую ткань.

2.4.2. Номинация «Объект культуры» – архитектурные концепции объектов культуры (театры, музеи и т. д.).

Критерии оценки:

– оригинальность архитектурного решения;

– качество планировочного решения;

– соответствие контексту;

– необходимость проекта для района, города и жителей (социальная востребованность);

– заметность (иконичность).

Блок 3: «Компании и технологии»

Для оценки предлагается вклад компании в развитие рынка недвижимости. Участниками номинаций могут стать девелоперские компании жилого и коммерческого сектора, агентства недвижимости, компании-консультанты, компании – разработчики IT-решений и сервисов для девелоперов, а также порталы по продаже и аренде недвижимости. Учитываются данные за 2023 год.

3.1. Номинация «Агентство недвижимости (жилая недвижимость)» – компании в сфере жилой недвижимости, предоставляющие высокий уровень сервиса для своих клиентов и соответствующие высочайшим требованиям рынка.

Критерии оценки:

– презентация компании;

– сколько лет компания ведет деятельность;

– география работы;

– количество клиентов;

– объемы реализованных сделок;

– уровень предоставляемого клиентам сервиса;

– участие в профессиональных объединениях;

– отзывы клиентов.

3.2. Номинация «Консультант года (коммерческая недвижимость)» – компании, оказывающие консультационные и брокерские услуги в сфере коммерческой недвижимости.

Критерии оценки:

– число клиентов;

– в каких секторах коммерческой недвижимости и сколько лет работает компания;

– продвижение лучших международных практик и влияние на рынок коммерческой недвижимости;

– география работы;

– объемы реализованных сделок, уровень предоставляемого клиентам сервиса;

– участие в профессиональных объединениях;

– презентация компании;

– отзывы клиентов.

3.3. Номинация «Девелопер года (жилая недвижимость)» – девелоперские компании, которые внесли значительный вклад в развитие отрасли, продемонстрировав высокие стандарты качества девелопмента и введения в эксплуатацию объектов жилой недвижимости.

Критерии оценки:

– презентация компании;

– география работы;

– объем площадей в портфеле;

– количество реализуемых проектов;

– репутация компании;

– влияние девелопера на развитие рынка.

3.4. Номинация «Девелопер года (коммерческая недвижимость)» – девелоперские компании, которые внесли значительный вклад в развитие отрасли, продемонстрировав высокие стандарты качества девелопмента и введения в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости.

Критерии оценки:

– презентация компании;

– география работы;

– объем площадей в портфеле;

– количество реализуемых проектов;

– влияние девелопера на развитие рынка.

3.5. Номинация «Технологии» – оцениваются технологии компаний по разработке сервисов и технологических решений для девелоперов, управляющих компаний и покупателей (разработанные приложения для ЖК, а также сервисные технологии, технологии для умных квартир, домов и т. п.).

Критерии оценки:

– презентация компании;

– сколько лет компания ведет деятельность;

– география работы;

– количество клиентов;

– объемы реализованных сделок;

– уровень предоставляемого клиентам сервиса;

– отзывы клиентов.

3.6. Номинация «Портал недвижимости» – онлайн-платформы, приложения, интернет-сервисы, которые упрощают и улучшают процесс поиска, покупки, аренды первичной жилой и коммерческой недвижимости.

Критерии оценки:

– содержание (качество и актуальность контента);

– дизайн сайта (визуальная составляющая);

– удобство (проработанная и удобная структура);

– скорость загрузки на различных устройствах;

– посещаемость;

– польза подаваемой информации.

4. Заключительные положения

4.1. Порядок внесения изменений в Устав

Оргкомитет Премии сохраняет за собой исключительное право вносить изменения и дополнения в Устав Премии в любое время по своему усмотрению, реагируя на требования, обусловленные динамикой развития рынка недвижимости, пересмотрами актуальности критериев для отбора участников и/или номинантов Премии, изменениями в классификациях типов жилой и коммерческой недвижимости, критериях оценки соответствующих объектов, принятыми экспертным бизнес-сообществом, а также другими необходимыми корректировками и уточнениями.

Порядок внесения правок:

Информация обо всех вносимых в Устав Премии правках должна быть анонсирована на официальном сайте Премии.
Действующая редакция Устава Премии должна быть опубликована на официальном сайте Премии в разделе «Устав Премии».
Изменения, внесенные в Устав Премии, начинают действовать только с момента публикации обновленной версии Устава Премии на официальном сайте Премии в разделе «Устав Премии».

4.2. Исключения номинаций или финалистов

Оргкомитет оставляет за собой право в любое время и по собственному усмотрению исключить финалиста из Премии в случае выявления нарушений настоящего Устава, а также в случае выявления действий или решений, которые могут негативно повлиять на репутацию и цели Премии. Исключение финалиста не освобождает участника от выполнения своих обязательств и обязанностей перед Оргкомитетом, а также не влечет за собой возврат уплаченных средств или иных компенсаций.

В случае, когда номинация признается несостоявшейся, Оргкомитет также имеет право исключить ее из состава номинаций премии или объединить с другой схожей номинацией. В этом случае зарегистрированный конкурсант переносится для участия в Премии следующего года, либо, по решению Оргкомитета, может участвовать в другой, наиболее близкой по параметрам номинации. Решение об исключении номинации или финалиста принимается Оргкомитетом после консультации с Экспертным советом и является окончательным.

Оргкомитет уведомляет номинанта об исключении номинации или финалиста путем отправки уведомления на электронный адрес, указанный номинантом при регистрации на Премию.

4.3. Подача апелляции

Номинант Премии имеет право подать апелляцию по результатам первого этапа. Для запуска процедуры апелляции участник должен подготовить и направить в Оргкомитет Премии апелляционное письмо на официальном бланке компании (юридического лица) в течение 3 (трех) календарных дней после опубликования на официальном сайте Премии списка финалистов, прошедших во второй этап, указав при этом обоснованную причину для пересмотра результатов первого этапа. Апелляционное письмо рассматривается организационным комитетом Премии не более 7 (семи) календарных дней с момента получения, в течение которых формулируются дальнейшие действия по конкретному апелляционному письму-обращению.

Рассмотрение апелляций осуществляется на платной основе и приравнивается к стоимости оргвзноса.

4.4. Срок хранения документации

Срок хранения документации, связанной с Премией, составляет 3 (три) года.